Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

Теория относительности...

... в действии.

Если вам кажется, что у нас в стране всё плохо, кругом коррупция, нищета и нет никакого развития - обратите свой взор на рынок недвижимости Сочи. И вам сразу полегчает.

Сбербанк, который единственный из всех банков проводит настоящие проверки недвижимости перед ипотечными сделками, одобряет и аккредитует только восемь! процентов сочинской недвижимости.

В Сочи всё настолько плохо, что риелторы не стесняются честно говорить, что квартиры, указанной в объявлении, по которому вы им позвонили, не существует. Что это просто реклама, или, по-сочински - "фонарь".

В Сочи всё настолько плохо, что мэру города приходится идти в элитное агентство недвижимости, и чехвостить их на камеру за то, что они продают квартиры в объектах, официально и открыто подлежащих сносу.

На сочинском рынке недвижимости всё примерно так, как было на всех рынках страны лет пятнадцать-двадцать  назад.

И это хорошо.

Потому что, глядя в прошлое, можно увидеть тот колоссальный путь, который нам удалось проделать за минувшие пару десятилетий.

Прогресс идёт, хоть мы этого и не замечаем. Просто страна у нас настолько огромна, что её невозможно изменить за одно поколение.
Всё дело только в этом.

Ну и в столетии целенаправленной отрицательной селекции, когда самые лучшие представители народа уезжали из страны или умирали.
Но это уже совсем другая история.

Ещё одна мысль из Дагомыса.

Жизнь снова дала возможность на недельку сбежать от наступающей осени зимы - и снова в Дагомыс. Воздух +23, вода +23 - красота. В этот раз было множество историй, связанных с сочинской недвижимостью, от которых остался вполне чёткий и осязаемый осадок.

Сейчас в Сочи есть немало новостроек, ещё даже не заселённых, но уже приговорённых к сносу. Представляете? Покупает человек квартиру, заезжает в дом без лифта и канализации, пару месяцев бегает с десятого этажа в туалет на улице, чтобы потом узнать, что дом снесут, причём за деньги собственников жилья. Жесть какая-то.

Сегодня почти стандартной стала такая схема : некий человек - причём, как правило, это армянин - покупает обычный земельный участок ИЖС, строит на нём многоэтажную свечку, и потом через суд пытается её легализовать. Естественно, исключительно в расчёте на "коррупционную составляющую". Не прокатывает в Сочи - подаёт аппеляцию в Краснодар. "Заносит" и "заносит", в расчёте на положительное решение судьи. ( Вот откуда деньги на свадьбы )))  )

Если совсем ничего не получается - такой застройщик просто исчезает, благо исчезнуть в Сочи легко, особенно - с деньгами за уже проданные квартиры. Самый поразительный случай - это когда такому "девелоперу" на весь дом дали 15 кВт мощности, а он незаконно врезался в высоковольтный кабель, чтобы запитать весь дом. Кроме того, так как делать нормальную действующую канализацию очень дорого, а разрешений ему, конечно же, никто не дал,  этот застройщик потянул куда-то в гору! метров на триста канализационную трубу диаметром 50 мм (!!!). Представляете? В общем, когда в доме отовсюду всё потекло, сами жильцы начали во всём разбираться, нашли и эту трубу, и кабель, и отсутствие документации - всё нашли. Кроме самого застройщика.
И таких случаев гораздо больше, чем один.

И отсюда следует простой и понятный вывод. Никто ведь не заставляет людей строить незаконные здания, и узаканивать их за деньги - тоже, да и покупать квартиры в сомнительных местах вовсе необязательно. Но мы всё это делаем. Мы, сами, безо всякого влияния извне. Везде и во всём, оправдывая себя тем, что иначе - никак.

Это мы ездим непристёгнутыми, превышая скорость и предупреждая встречных водителей о засаде гаишников. Которые уже много лет называются по-другому.

И пока мы не станем другими, ничего не поменяется.

Другими глазами.

Посмотреть на мир глазами другого человека - самый быстрый и безболезненный способ понять и урегулировать ситуацию, практически любую. Главное, как уже было сказано, выбрать "правильные глаза", "влезть в шкуру" того человека, который сохраняет объективность при наблюдении интересующего вас события.

Согласно исследованиям и соцопросам, в этом году значительно увеличилось число людей, желающих получить гражданство других стран путем инвестирования в их недвижимость или экономику. Говорят, также значительно увеличилось число тех людей, которые чемоданами вывозят наличные деньги в другие страны; надо полагать, гражданством и недвижимостью они озадачились намного раньше.

И вот вопрос, что же видят они? Даже, не совсем они, а те соотечественники, которые уже таковыми не являются, перехав на постоянное место жительства в другие, по их мнению, более благополучные места.

Представьте себе, что Вы всё же уехали - ведь признайтесь, такие мысли посещают почти всех, в моменты духовного опустошения или особенно плохих новостей. Предстаьте, как будет жить обычный ЖеЖист, покинувший Родину.

Размышляя о событиях, происходящих в мире, мы априори не можем быть объективны, так как почти все они в большей или меньшей степени связаны с Россией и ее деятельностью за пределами своей территории. Соответственно, всё это мы связываем с собой, своими ожиданиями и планами на будущее. Мы вовлечены в процесс и не можем увидеть его как он есть.

Но и человек, живущий с той стороны "информационного Большого Рифа", будет так же необъективен. Первое время он будет описывать свои впечатления от действительного положения дел в том месте, которое стало его новым домом. После он начнет замечать значительные расхождения в версиях происходящего, и начнет разъяснять эти противоречия.

Еще позже он перестанет понимать бывших соотечественников, в силу получения большого количества совершенно другой информации и других интересов. Он просто замолчит, отвечая друзьям лишь на вопрос "как дела", даже не особенно делясь успехами. И не задавая ответный вопрос, чтобы не услышать плохого.

Знаете. для чего написаны эти строки? Мы ведь даже не задумываемся о том, как наше настоящее выглядит с другой стороны, насколько мы правы, или сильны, или разумны. И точно так же видят свои жизни все те люди, являющиеся нашими антагонистами в тех или иных вопросах. Всегда и везде, в бытовых склоках или межнациональных разборках.

Все мы, движущиеся спиной вперед, смотрим лишь в одну сторону - в прошлое. И, раз оно у всех различается, то и видим всё мы по-разному.
Это так, это - жизнь.

Не стоит  забывать это, доказывая свою правоту человеку, смотрящему в другую сторону.